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根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規定，我區政府組織編制了陽江市陽東區2024年度第四批次城鎮建設用地征地補償安置方案，現將征收土地補償安置有關事項公告如下：

一、征收范圍

擬征收土地位于陽東區北慣鎮東鶯經濟聯合社、那霍經濟聯合社、東鶯村豪各里經濟合作社蚊子山、鯉魚尾坑（土名）地段集體土地范圍內，具體位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

二、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為政府組織實施的成片開發建設需要。

三、土地現狀

根據擬征收土地現狀調查結果，擬征收土地現狀為：

1、擬征收北慣鎮東鶯經濟聯合社集體所有土地0.8279公頃（12.4185畝）。其中，農用地0.8279公頃（12.4185畝），含耕地0.0057公頃（0.0855畝）；

2、擬征收北慣鎮那霍經濟聯合社集體所有土地8.6489公頃（129.7335畝）。其中，農用地8.6489公頃（129.7335畝），含耕地0.2316公頃（3.4740畝）；

3、擬征收北慣鎮東鶯村豪各里經濟合作社集體所有土地0.0214公頃（0.3210畝）。其中，農用地0.0214公頃（0.3210畝），含耕地0.0157公頃（0.2355畝）。

四、補償方式和標準

（一）土地補償費和安置補助費標準

根據《陽江市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（陽府告〔2024〕1號）的規定，北慣鎮土地補償費及安置補助費標準為70.20萬元/公頃（林地31.59萬元/公頃、園地54.06萬元/公頃、草地70.20萬元/公頃、其他農用地70.20萬元/公頃）。

（二）其他地上附著物和青苗補償

其他地上附著物補償和青苗補償按《陽江市人民政府關于印發〈陽江市市轄區征收（征用）土地青苗及地上附著物補償規定〉的通知》（陽府〔2020〕4號）的規定執行。

五、安置方式和社會保障

（一）貨幣安置。有關費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

（二）留用地安置。根據《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規定，按實際征收土地面積的12%，按照實地留地安排留用地。

（三）社會保障。根據《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規定，核定該項目按陽江市（縣（市區））平均征收農用地區片綜合地價4.69萬元/畝的28%的比例（即1.3132萬元/畝）標準一次性計提征地社保費預存入“收繳被征地農民養老保障資金過渡戶”，費用合計187.0955萬元，專款用于被征地農民的基本養老保險補貼。分配方式為平均分配。

六、其他事項

（一）公告時間：2025年9月9日至2025年10月9日。

（二）補償登記期限和方式。被征收土地所有權人及相關權利人應當在2025年9月9日至2025年10月23日內，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至北慣鎮人民政府（聯系人：何先生；電話：0662-6695255）辦理征地補償登記手續，請相互轉告。未按期辦理補償登記的，其補償內容以經確認或者公示的土地現狀調查結果為準。

（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年9月9日至2025年10月9日內持土地權屬證明材料等向我區自然資源局提交書面意見。異議提交地址為：陽東區東城鎮昌和路3號（聯系人：李先生；電話：0662-6616326；郵編：529900)。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。我區將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規定條件的，依法依規組織聽證。

特此公告。

附件：征地補償安置方案公告附圖.pdf